ハイネス尾山台

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩19分

  • 1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,980万円
60.2万円/㎡
相場
2,983万円
60.3万円/㎡
1,617
2,528
3,438
4,349
AI査定結果
推定相場価格
2,983万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜3,438万円
51.1万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイネス尾山台
2,980万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 49.48㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,980万円60.2万円3階 49.48㎡ 3DK南東
2024/11/081,800万円36.4万円1階 49.49㎡ 3DK南東
2024/07/061,600万円32.3万円3階 49.48㎡ 3DK南東
2023/10/281,920万円38.8万円3階 49.48㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ハイネス尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅19分 2,980万円60.2万円49.48㎡3DK3階 / 5階建 南東1980年22戸RC
2025/03/15ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,380万円63.9万円52.92㎡3DK3階 / 5階建 南1983年39戸RC
2025/09/29日商岩井北烏山マンション
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅20分 3,480万円57.4万円60.65㎡2LDK+S6階 / 7階建 南西1977年46戸SRC
2025/11/23北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,710万円48.7万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/07/08北烏山サン・ローモンド
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅16分 2,580万円48.9万円52.76㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年18戸RC
2024/05/28第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅12分 3,180万円54.5万円58.32㎡2LDK4階 / 6階建 東1978年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では33.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は世田谷区の平均と比較して32.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
89.6万円/㎡
前年比+33.3%

マンション概要

マンション名ハイネス尾山台
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩19分
築年月1980年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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